Tin tức

Thị trường nhà đất nói chung đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ sau khi kiểm soát được tình hình dịch bệnh Covid-19. Vậy, tại khu vực quận Gò Vấp, bất động sản tại đây đang bình ổn hay bất ổn? Có nên đầu tư vào mua bán nhà đất quận Gò Vấp hay không? Nếu bạn đang quan tâm đến vấn đề này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về tình hình mua bán nhà đất quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là một trong những khu vực được giới chuyên gia đánh giá là có mức giá trung bình cao và phổ giá rộng. Theo số liệu thống kê, mua bán nhà đất quận Gò Vấp rơi vào khoảng 3 tỷ – 5 tỷ chiếm 75% tổng số lượng nhà rao bán trên các kênh chính thống và các sàn giao dịch lớn. Với khoảng giá này, các căn nhà sẽ đáp ứng được tiêu chí đầy đủ tiện nghi, tiện ích.

Bên cạnh đó, giá thuê nhà cũng có xu hướng theo theo giá mua bán nhà đất ở quận Gò Vấp. Thế nhưng mức giá này vẫn được đánh giá là nằm trong độ an toàn. Thậm chí là mềm hơn so với một số khu vực khác. Với tầm giá vài triệu tới hơn chục triệu đồng, bạn có thể tìm mua nhà đất để ở, kinh doanh và buôn bán khi có nhu cầu mua bán nhà đất quận Gò Vấp.

Giá mua bán nhà đất, chung cư tại quận Gò Vấp bình ổn hay bất ổn?

Sau dịch Covid-19, bất động sản Gò Vấp đã có những bước tăng trưởng mạnh mẽ. Có thể nhìn rõ nhất trên trục đường Phạm Huy Thông, nhà đất mặt tiền đã có giá lên tới 210 triệu/m2. Một số cung đường khác có mặt tiền, giá bán ghi nhận từ T1/2022 đang ở khoảng 171 triệu/m2 ở đường Quang Trung. Còn đường Nguyễn Văn Khối giá bán từ 191 triệu/m2.

Đặc biệt, trên đường Phạm Văn Chiêu – Gò Vấp, giá đất tăng mạnh với mức kỷ lục 241 triệu/m2. Trong khi đó, một số tuyến đường vẫn duy trì mức bình ổn như Phan Huy Ích, Phan Văn Trị, Thống Nhất với giá từ 121 – 185 triệu/m2.

Ngoài ra, nhà đất nằm trong hẻm vẫn luôn duy trì sự ổn định trong suốt 12 tháng qua. Mức dao động không quá lớn, chỉ từ 95 – 99 triệu/tháng. Với các tuyến đường khác có thể giảm dần, từ 63 – 80 triệu/tháng.

Nhìn chung, khi dịch xuất hiện, bất động sản Gò Vấp đã biến động giảm sâu. Thế nhưng sau dịch Covid-19, nhà đất Gò Vấp vẫn ở mức cao và có xu hướng tăng nhẹ khi dịch được kiểm soát. Dự kiến trong tương lai, giá trị của nó sẽ càng được tăng mạnh.

Có nên đầu tư mua bán nhà đất quận Gò Vấp TP.HCM không?

Sở hữu vị trí đắc địa

Quận Gò Vấp tọa lạc tại vị trí thuận tiện khi gần sát trung tâm thành phố. Chỉ với 30 phút di chuyển, cư dân tại Gò Vấp đã có thể tiến vào nội đô quận 1.

Bên cạnh đó, quận Gò Vấp còn gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Và các tuyến giao thông đi tới quận huyện lân cận khác cũng khá tiện lợi.

Đặc biệt, Gò Vấp là một trong những quận TP.HCM không bị ngập lụt mỗi khi trời mưa. Do đó, cư dân sinh sống tại đây sẽ không  phải lo lắng quá nhiều mỗi khi mùa mưa kéo tới.

Hạ tầng giao thông thuận lợi

Giao thông Gò Vấp được chú trọng đầu tư. Điển hình là cầu vượt chữ Y tại ngã sáu Gò Vấp, nút giao chữ N tại Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn. Một số tuyến đường mang tới giá trị thương mại cao như đại lộ đẹp nhất Sài Gòn Phạm Văn Đồng. Nó giúp thông suốt tuyến đường từ Gò Vấp qua Thủ Đức, Bình Thạnh, Đồng Nai, Bình Dương.

Hơn nữa, các tuyến đường huyết mạch có mật độ xe lưu thông đông như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh,… đã được nâng cấp rộng rãi. Giờ đây, cư dân có thể di chuyển với thời gian nhanh hơn trước rất nhiều.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ

Gò Vấp hiện đang có những bước tiến mạnh mẽ và thần tốc về kinh tế. Điều này đã giúp cho hệ thống tiện ích tại đây thêm đầy đủ, tiện nghi hơn. Điển hình là trung tâm thương mại, mua sắm, ẩm thực, giải trí,… mọc lên nhanh chóng.

Đặc biệt, quận Gò Vấp còn là nơi tập trung của nhiều trường đại học và bệnh viện lớn. Vì vậy, khi sinh sống tại đây, người dân sẽ được tận hưởng trọn vẹn tất cả các nhu cầu mà không cần di chuyển quá xa.

Tiềm năng đầu tư sinh lời cao

Tất cả những điểm cộng về vị trí, tiện ích, giao thông,… đã khiến mua bán nhà đất quận Gò Vấp mang tới tiềm năng đầu tư sinh lời cao và nhanh chóng. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường từ DKRA, phân khúc nhà phố, biệt thự cao cấp tại Gò Vấp liên tục là điểm nóng của thị trường.

Các chuyên gia cũng cho biết thêm, thị trường mua bán nhà đất tại đây sẽ không ngừng tăng mạnh qua từng năm. Mua nhà để ở, kinh doanh hay cho thuê đều cho thấy những cơ hội sinh lời hấp dẫn.

CityLand Park Hills – Điểm sáng của bất động sản Gò Vấp 2022

CityLand Park Hills là một trong những dự án phức hợp biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư cao cấp được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với lợi thế từ 2 mặt tiền Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. CityLand Park Hills đã cho nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng siêu hấp dẫn của mình trong tương lai gần.

Đặc biệt, với mọi nhu cầu tìm nhà ở, kinh doanh hay cho thuê, các sản phẩm của khu đô thị kiểu mẫu CityLand Park Hills đều có thể đáp ứng. Đó cũng là lý do mà dự án vẫn luôn tạo nên cơn sốt và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Bài viết trên đã giúp bạn nhìn ra bức tranh tổng thể về tình hình mua bán nhà đất quận Gò Vấp đang bình ổn hay bất ổn. Nếu có nhu cầu kinh doanh, đầu tư bất động khu vực này, bạn hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.